招标编号：******-***
*、招标条件
本招标项目“****区****年滨河路街道老旧小区改造项目”
已由****市****区发展和改革局以金区发改„****‟**号文件对
该项目的可行性研究报告进行批复，并由****市****区住房和城
乡建设局以金区建发„****‟**号文件对该项目的初步设计进行
批复。项目法人(招标人)为****市****区滨河路街道办事处，招
标代理机构为****。项目已取得初步
设计具备招标条件，现对本项目设计施工总承包和监理进行公开
招标。
*、项目概况与招标范围
*、工程规模：对滨河路街道办事处管辖的丽景西苑、广厦花
园、阳光华庭*、*栋、*冶**、**栋等共计**栋住宅楼主体工
程及配套基础设施进行改造，改造总建筑面积******.****,共计
****户，本次改造主要内容包括外墙保温，外墙粉刷，屋面防水，
更换落水管，楼道给排水、采暖、电气工程，配套室外给排水、
采暖、电气、绿化、道路等基础设施，具体如下：
（*）主体工程改造主要内容：外墙粉刷*******，屋面防水
*****.****，楼梯间乳胶漆*****.****，地下公共部位乳胶漆
*******，更换落水管*****，墙面保温*******、拆除及恢复散水
******等。
（*）配套基础设施改造主要内容：拆除及恢复混凝土道路
*******，拆除及恢复透水砖*******，拆除及恢复道牙******，
安装管道******，管道土方开挖*******，土方回填*******，土
方外运******，管道基础灰土垫层******,管道基础砂垫层******，
充电桩安装***套，混凝土井****套等。
*、建设地点：丽景西苑、广厦花园、*冶*号区，新华路街
道阳光华庭等小区。
*、工期要求：
总工期要求:***日历天
设计开工日期：****年*月**日
施工开工日期：****年*月**日
工程竣工日期：****年**月**日
*、招标范围：本项目的设计施工总承包和监理服务，其中：
（*）设计服务内容为完成招标工程的施工图设计和设计文件编制。
协助相关单位办理施工图审查、备案等相关手续。派驻人员专驻
施工现场，及时提供施工现场设计服务、解决现场施工问题、编
制竣工图纸，协助计量等系列工作。（*）施工内容为经建设单位
审查确定的施工图所示工程、工程量清单约定的工程及经批准同
意的相关工程的施工。（*）监理服务内容为本项目的施工图设计、
采购、工程施工的全过程监理服务和缺陷责任期等各阶段相关单
位的工作进行全方位监督管理,及相关后续的监理服务。
*、标段划分：本招标项目划分为*个设计施工总承包标段和
*个监理标段（第*至*标段为设计施工总承包标段，第*至*
标段为监理标段），具体划分如下：
第*标段：丽景西苑*#-*#、**#、**#、**#、**#-**#住宅楼、
**栋别墅及其室外基础设施工程，室外基础设施工程划分界限为**#、
**#南侧路面以南部分，不含**#、**#南侧路面；阳光华庭*#、*#住
宅楼及其室外基础设施工程；*冶**#、**#住宅楼，共计改造**栋
楼***户，改造面积*****.**㎡。
第*标段：丽景西苑**#-**#住宅楼及其室外基础设施工程，室
外基础设施工程划分界限为**#、**#南侧路面以北部分，包含**#、
**#南侧路面。共计改造*栋楼***户，改造面积*****.**㎡。
第*标段：广厦花园**栋住宅楼、*栋综合楼及所有楼栋室外基
础设施工程，共计改造**栋楼****户，改造面积******.**㎡。
第*标段：第*标段的监理任务。
第*标段：第*标段的监理任务。
第*标段：第*标段的监理任务。
*、资金来源
申请中央预算内城镇老旧小区改造资金及地方配套等多渠道
统筹解决。
*、设计施工总承包标段投标人资格要求
*、投标人为中华人民共和国境内登记注册的独立法人或****
组织，企业财务状况良好，有相应的财务、风险承担能力。
*、资质要求：投标人须具备工程设计施工总承包资质，或可
由设计单位和施工单位组成联合体参与投标，其中：设计单位须
具备建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质，施工单位须具
备建筑工程施工总承包*级及以上资质，联合体牵头人必须为施
工资质的企业。
*、人员要求：（*）工程总承包项目经理（项目负责人）须
具备建筑工程*级及以上注册建造师执业资格，具有中级及以上
技术职称和安全生产考核合格证书*证，负责整个项目的设计和
施工环节的相关工作，实现对工程总承包项目的有效管理控制。
（*）施工部分。施工项目负责人须具备建筑工程*级及以上注册
建造师执业资格，具有中级及以上技术职称和安全生产考核合格
证书*证；技术负责人具有中级及以上技术职称；安全生产负责
人须具有安全生产考核合格证书*证并具有中级及以上技术职
称；拟派于本项目施工的管理机构人员包括但不限于项目负责人
*名，技术负责人*名，安全生产负责人*名，施工员、质检员、
安全员、机械员、造价员、材料员、资料员各*名。（*）设计部
分。设计项目负责人须具有*级注册建筑师或*级注册结构工程
师及以上执业资格并具有中级及以上技术职称，接受工程总承包
项目经理的领导，具体负责整个项目的设计管理，各专业设计负
责人及****设计人员配臵合理、齐全，满足项目设计服务需求，
并具有相应的任职资格。【注：①上述人员要求中，工程总承包
项目经理可以与施工部分的施工项目负责人为同*人；设计部分
的设计项目负责人可以与专业设计负责人为同*人。②上述人员
须均为本单位在职人员，并提供近*个月依法缴纳社保资金的相
关证明（以社保管理部门出具的缴费证明为准）。③施工部分，
投标人在参加本项目投标前，要严格按照招标公告和资格审查要
求，在建筑市场监管系统中填报工程项目投标信息和项目管理机
构人员信息并提交申报，并将工程投标项目管理机构人员信息表
编制在投标文件中。】
*、本次设计施工总承包招标接受联合体投标，联合体牵头人
必须为具备施工资质的施工企业，负责项目设计及建设管理，联
合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和
责任。
*、业绩要求：本项目对投标人和项目经理业绩均不做要求。
*、财务要求：近*年财务状况良好，提供****-****年度财
务审计报告，如未完成****年度财务审计则提供****-****年度
的财务审计报告；成立不足*年的企业提供自成立以来所做财务
审计报告，新成立不足*年的提供其基本开户银行出具的近*个
月资信证明。
*、参加本项目投标活动的授权委托代理人应当为工程总承包
项目经理。投标人的授权委托代理人应当准备本人身份证、授权
委托书和法定代表人身份证明全程参加网络开标会议，否则视为
自动放弃投标。
*、凡参加投标活动的单位必须提供“中国裁判文书网”无行
贿犯罪信息查询结果，并加盖投标人单位公章。作为投标文件的
内容之*。
*、投标人需提供农民工工资支付诚信承诺书（承诺书格式详
见招标文件）。
**、被列入“信用中国”中公布的失信被执行人（进入“信
用中国”网站自行查询后将查询结果截图加盖企业公章作为投标
文件的内容之*）和被列入全国法院的失信被执行人（进入
****://****.*****.***.**/自行查询后将查询结果截图加盖企
业公章作为投标文件的内容之*)的失信企业取消投标资格。
**、投标人必须明确承诺中标后不出现转包、违法分包等违
法违规行为，派驻投标文件中安排的施工现场项目管理人员到岗
履职，否则愿承担与此相关的*切责任；《不转包不违法分包承
诺书》和《施工现场项目管理人员派驻承诺书》作为投标文件的
内容装订在投标文件中，否则视为无效投标。（此表在****市公
共资源交易网***.******.***.**下载中心自行下载）
注：招标公告及文件中要求的相关证明文件，原件无须现场
进行递交，投标人须在投标文件中添加相关证明文件真实有效的
承诺函（承诺函格式自拟）。
*、监理标段投标人资格要求
*、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业
执照；
*、具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以
上资质，财务状况良好，有同类工程监理业绩和经验，具有良好
的社会信誉；
*、投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书且具
有中级及以上职称，总监理工程师注册专业为房屋建筑工程专业，
各专业监理工程师须配备齐全，各专业监理工程师须具备相应资
格；总监理工程师须具备与发包工程相类似的工作经历，有总监
理工程师任命书；
*、本次招标不接受联合体投标。
*、被列入“信用中国”中公布的失信被执行人和被列入全国
法院的失信被执行人(进入****://****.*****.***.**/自行查
询后将查询结果截图加盖企业公章为准)的失信企业取消投标资
格。各投标人须进入“信用中国”查询本企业不良行为记录，将
查询结果截图加盖企业公章装订在投标文件中。
*、凡参加投标活动的投标人须提供“中国裁判文书网”无行
贿犯罪信息查询结果，并加盖投标单位公章，作为资格审查中申
请文件的内容之*。
*、投标人的授权代理人应当准备本人身份证、授权委托书、
法定代表人身份证明参加网络开标会议，否则视为自动放弃投标。
注：招标公告及招标文件中要求的相关证明文件，原件不需
现场进行递交，投标人须在投标文件中添加相关证明文件真实有
效的承诺函（承诺函格式自拟）。
*、资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，资格审查具体要求详见招标文
件。
*、获取招标文件的时间、地点和方式
*、获取招标文件的时间、地点、方式：****年*月**日至
****年*月*日（每日**：**-**:**），请登录****市公共资源
交易中心网站（****://****.***.***.**）免费下载招标文件。
*、拟参与****市公共资源交易活动的潜在投标人（供应商）
需先在****市公共资源交易中心网站免费注册，获取“用户名+密
码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（**)方式登
录。这*种方式可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标
文件）。社会公众可通过****市公共资源交易中心网查阅招标文件。
*、投标文件的递交
本项目采用“网上不见面开标系统”进行开标，现将有关事
项公告如下：
*、各投标人须在开标前，将制作生成的加密电子投标文件
(****-资格预审申请文件、****-投标文件)上传至****市公共资
源交易服务平台（网址：*****://****.***.***.**/），请仔细检
查文件名称，确保上传文件的正确性,投标人应充分考虑到网络及
系统平台可能存在的突发状况，在投标文件编制完成后尽早完成
上传,若未按时上传或上传的文件损坏将导致贵单位不能正常投
标，对此引起的后果贵单位自行承担。
*、投标人须保证提前至少*天使用**(**版本)浏览器,进
入****中工不见面开标大厅(****://*****.**/*************
/********************/***/*****)进行环境检测，根据提示完
成系统环境检测，若有问题及时联系****中工国际客服****-
****-**解决。
*、投标人须在投标截止前，使用制作投标文件所用**数字
证书登录****中工不见面开标大厅(网址:****://*****.**/
**************),使用**数字证书进行登录，并选择参与标段点
击[点击进入]进入该标段开标会议，投标人进入系统时，须对授
权委托人进行面部识别并通过公安部人脸信息库进行比对，核验
通过才可进入系统，面部识别最多可进行*次,若均识别失败需补
传手持身份证照片后方可进入(后续由相关部门进行核验)，同时
投标人须上传委托信息附件，附件内容包含:
(*)法定代表人身份证明
(*)授权委托书
投标人须将以上附件保存为*个***文件进行上传。
进入投标项目后需及时完成签到，开标时间到达后未签到的
投标人，将不允许签到并按拒绝处理。
*、本项目招标文件需安装****中工国际新版投标工具后方可
打开查看，请投标人在****中工国际招投标有限公司官网
（***.*******.***）【下载中心】-【新版工具】-点击下载【投
标工具】，正确安装“投标工具”及其相关组件，并使用“投标工
具”及符合****省**数字证书互认标准的**数字证书制作投标
文件。
*、开标时间：****年*月**日*：**分（北京时间）。
*、开标地点：****中工不见面开标大厅(****://*****.**
/**************/********************/****/*****）
*、评标地点：第*至*标段****市公共资源交易中心第*评
标室，第*至*标段****市公共资源交易中心第*评标室。
*、若有疑问请投标单位拨打以下电话进行咨询。
招标代理机构：****
联系人：潘先生联系电话：***********
网上开标系统技术支持：***-****-***
联系人：****联系电话：***********
*、公告发布的媒介
本次公告在****市公共资源交易网（****.***.***.**）上发
布。
*、联系方式
招标人：****市****区滨河路街道办事处
地址：****省****市****区****西路**号
联系人：****
联系电话：***********
代理机构：****
地址：****省****市第*小学斜对面公寓楼***室
联系人：潘先生联系电话：***********
开标地点：****市公共资源交易中心
地址：****市****区延安西路**号
联系人：俞敏联系电话：****-*******
投诉监督部门：****市住房和城乡建设局
地址：****市新华路**号
联系电话：****-*******
****年*月**日
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